項(xiàng)目地址：安徽省全椒縣
行業(yè)分類：廉租房建設(shè)
投資模式：BT模式(即建設(shè)—移交)
經(jīng)全椒縣人民政府批準(zhǔn)并授權(quán)，由全椒縣房產(chǎn)和重點(diǎn)工程建設(shè)管理局作為招標(biāo)人，擬采用BT方式建設(shè)全椒縣南麓廉租房工程項(xiàng)目。現(xiàn)向社會公開招標(biāo)選擇項(xiàng)目投資人，具體事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
（一）全椒縣南麓廉租房工程項(xiàng)目位于全椒縣南岳東路南側(cè)，儒林駕校西側(cè)，南麓廉租房規(guī)劃用地8400m2，總建筑面積約30000m2， 地上總建筑面積26000m2沿（商業(yè)約700 m2）地下建筑面積約4000m2?？偼顿Y約6000元（不含土地）。
（二）工程質(zhì)量、工期要求： 工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家頒發(fā)的《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)；工期要求：不超過18個月。
（三）工程計(jì)價(jià)及投資回報(bào)：工程量計(jì)價(jià)執(zhí)行《安徽省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和《安徽省建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)費(fèi)用定額》。規(guī)范或定額未包括的項(xiàng)目子目單價(jià)由雙方協(xié)商確定。材料價(jià)格參照執(zhí)行滁州市造價(jià)主管部門公布的同期《滁州工程造價(jià)信息》，造價(jià)信息中未發(fā)布的材料價(jià)格由雙方共同確認(rèn)或通過招標(biāo)方式確定。
投資回報(bào)實(shí)行指定地塊保證。投資回報(bào)為前期費(fèi)用和建設(shè)安裝工程費(fèi)之和乘以總投資回報(bào)率。
（四）回購期限：回購期為1年。
（五）各投標(biāo)人須在投標(biāo)書中自報(bào)總投資回報(bào)率及其他優(yōu)惠條件，總投資回報(bào)率和其他優(yōu)惠條件將作為評審的重要因素。
（六）投資人參加投標(biāo)，需交30萬元人民幣投標(biāo)保證金。中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后10日內(nèi)，必須交納100萬元的履約保證金，前期費(fèi)用200萬元。逾期未交納，視為自動放棄中標(biāo)資格，在無需通知的情況下，直接沒收投標(biāo)保證金且中標(biāo)通知自動失效。其他具體要求以雙方簽署的《政府融資采購項(xiàng)目競爭性談判協(xié)議》為準(zhǔn)。
二、項(xiàng)目投資人的條件
（一）項(xiàng)目投資人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有建設(shè)主管部分頒發(fā)的房屋建筑總承包貳級；
（二）項(xiàng)目投資人須具備較強(qiáng)的自有資金實(shí)力和能滿足本建設(shè)項(xiàng)目的融資能力，履約信譽(yù)度高，誠實(shí)可信，無不良記錄。
（三）項(xiàng)目投資人應(yīng)具有類似工程項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)。
（四）項(xiàng)目投資人在融資協(xié)議簽訂后15日內(nèi)，須在全椒縣境內(nèi)注冊成立該項(xiàng)目法人公司，同時在全椒境內(nèi)商業(yè)銀行設(shè)立項(xiàng)目法人公司所屬資金專戶，將200萬元的資金劃入該專戶，由招標(biāo)人用于該項(xiàng)目的前期費(fèi)用。
三、投標(biāo)人資格審查方式：預(yù)審
四、中標(biāo)人確定方式
本項(xiàng)目采用競爭性談判的方式確定中標(biāo)人。
五、項(xiàng)目投資人職責(zé)
（一）項(xiàng)目投資人負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目投融資、工程建設(shè)、移交等項(xiàng)工作。
（二）招標(biāo)人與投資人經(jīng)談判確定合作意向后簽訂該項(xiàng)目投資建設(shè)合同。
六、其他
接受報(bào)名時間：自公告發(fā)布之日起。
公告截止時間：2012年 12月6日止。
報(bào)名地點(diǎn)：全椒縣招標(biāo)采購管理局
聯(lián) 系 人：趙俊林（全椒縣房產(chǎn)和重點(diǎn)工程建設(shè)管理局）
陳 超 （招標(biāo)采購管理局）
辦公電話： 手機(jī)：13505507421
0550-5218930 18955055299
報(bào)名時投資人需提供以下資料：單位法定代表人證書復(fù)印件或授權(quán)委托書原件、報(bào)名人本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）、資質(zhì)等級證書副本（復(fù)印件）及其他相關(guān)資料。